5극 3특 국가균형발전 연계해 지방 경기 파급효과 기대
단기 실적은 기존 프로젝트 중심···실제 수주 여부 관건
[예결신문=신하연 기자] 전반적인 부진의 늪에 빠진 건설업계가 정부의 '3대 메가 프로젝트'를 통해 부활할 수 있을지 업계의 관심이 쏠린다. 정부는 최근 반도체, AI 데이터센터, 피지컬 AI를 3대 메가프로젝트로 선정하고 민간 투자를 촉진하기 위한 전방위적 지원 방안을 발표했다.
이번 계획은 지역균형발전 전략과 연계돼 인프라 투자를 확대하는 계기가 될 것으로 전망된다. 다만 실제 투자 집행과 수주 실적 연결까지는 시차가 존재해 철저한 검토가 요구된다.
기반시설 확충과 규제 개선 통한 민간 투자 촉진
정부는 3대 메가프로젝트의 원활한 추진을 위해 전력과 용수 등 기반시설을 확충하고 인허가 및 규제를 개선하기로 했다. 근로시간 제도의 유연화와 정책금융 지원 등도 정부 계획에 포함됐다. 특히 대규모 전력 수요 증가에 대응해 제12차 전력수급기본계획에서 추가 원전 건설을 검토할 방침이다.
이에 따라 삼성전자와 SK하이닉스의 반도체 투자, GS와 네이버 등의 AI 데이터센터 투자를 비롯한 대규모 산업 인프라 투자가 본격화될 것으로 예상된다.
이번 프로젝트는 '5극 3특' 국가균형발전 전략과 결합해 권역별 첨단산업 거점을 조성하는 방향으로 진행된다. 산업단지와 발전설비, 송·배전망, 도로 등 연관 인프라 투자가 확대되면 지방 건설경기에도 긍정적인 파급효과를 미칠 것으로 기대된다. 대형 건설사뿐만 아니라 중견 건설사들 역시 전력 인프라나 기숙사 같은 지원시설 공사를 수주하며 수혜 범위가 넓어지는 추세다.
실제 수요 검증과 선행 절차 확보가 과제
대규모 투자 계획이 발표됐으나 실제 건설사들의 실적으로 연결되기까지는 상당한 시간과 조건 충족이 필요하다. 사업 추진을 완료하려면 토지 확보와 인허가, 전력 및 용수 공급 등 선행 절차가 필수적이어서다.
특히 AI 데이터센터의 경우 정부가 총 18.4GW 규모의 구축 계획을 제시했으나 글로벌 Hyperscaler 4개사(Amazon, Microsoft, Google, Meta)의 전체 운영 규모가 약 30GW 수준이라는 점을 감안하면 실제 수요와 투자 집행 여부를 지속적으로 점검해야 한다.
증권가의 한 관계자는 "투자계획이 실적으로 연결되기 위해서는 상당한 시간과 사업 조건 충족이 필요할 것으로 보인다"며 "사업 추진을 위해서는 토지확보, 인허가, 전력·용수 공급 등의 선행 절차가 필요하다. 또한 총 18.4GW 규모의 AI 데이터센터 구축 계획은 상당한 규모인 만큼 실제 수요와 투자 집행 여부를 지속적으로 점검할 필요가 있다"고 밝혔다.
기존 프로젝트 공정 확대 중심의 단기 실적 견인
건설업종의 실적 상승을 위해서는 향후 실제 수주와 매출 증가가 확인돼야 한다. 단기 실적 측면에서는 신규 메가프로젝트보다는 이미 진행 중인 대형 사업들이 성장을 견인할 것으로 보인다.
삼성전자 평택 캠퍼스와 용인 반도체 클러스터, SK하이닉스 청주 AI 메모리 생산거점 등 기존 프로젝트의 공정이 확대되면서 관련 건설사들이 직접적인 수혜를 입을 것으로 예상된다. 삼성물산, 삼성E&A, SK에코플랜트 등이 대표적이다.
이후 AI 데이터센터와 권역별 첨단산업 프로젝트가 본격적인 궤도에 오르면 중견 건설사를 포함한 업종 전반으로 온기가 확산될 전망이다.
한편 주간 주택시장 동향을 보면 전국 아파트 매매가격지수는 0.09% 상승했고 서울은 0.27% 올랐다. 화성 동탄(+1.46%), 성남 수정(+0.43%), 성남 분당(+0.41%) 등이 높은 상승률을 기록했다.
예결신문 / 신하연 기자 beliga23@naver.com
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